Bronkhorst 28

Verkoopprijs: 385.000,- k.k.
Woonruimte: 98 m2
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2

Algemeen Bronkhorst 28

Prachtige notariswoning, gelegen aan de rand van het park met volledige inventaris.

Entree aan de voorzijde in de lichte hal met fraaie, zeer slijtvaste pvc-vloer. Aan de rechterzijde de trap naar de verdieping. Links het toilet met fonteintje en de ouderslaapkamer met eigen badkamer, bijzonder compleet ingericht met een heerlijk ligbad, toilet, douchecabine en een wastafel met prachtig meubel.

De woonkamer is licht en de houtlook-vloer is hier doorgelegd. Links de moderne woonkeuken, compleet met alle wenselijke inbouwapparatuur zoals afwasmachine, grote elektrische oven/magnetron, koelvriescombinatie en een kookplaat. Het werkblad is uitgevoerd in fraai graniet. De openslaande deuren bieden toegang tot het achtergelegen zonneterras en de heerlijke tuin. Volop privacy en ruimte rondom. De zithoek is royaal en lekker licht door de grote raampartijen. De eethoek is comfortabel ingericht met prettige stoelen en een ruime tafel.
 

BOVEN

Boven bevinden zich twee fijne slaapkamers, een tweede badkamer met wastafel, toilet en douchecabine. Allen voorzien van Velux dakramen. De overloop is voorzien van een ruimte met wasmachine en droger.

BUITEN

Aan de rechterzijde de berging met daarin de meterkast en de ketel. Ook kunt u hier de fietsen stallen en de tuinkussens neerleggen.

VvE

Alle woningen maken onderdeel uit van een VvE, waardoor de zorg voor schilderbeurten, cv-ketel etc allemaal perfect wordt geregeld. Het huis verkeert dan ook in opperbeste staat aan zowel de binnen als de buitenkant.

BEHEER

Het parkbeheer van Buitengoed ’t Sikkeler wordt met veel liefde er zorg verzorgt door de heren Rozendaal.

ALGEMEEN

Bouwjaar : 2006

Vraagprijs: € 385.000,- k.k.

Perceeloppervlakte: 421 m2 (excl. buitensingel)

Aanvaarding: In overleg

Onderhoud : Uitstekend onderhouden geheel

Ligging : Op recreatiepark Buitengoed ‘t Sikkeler op eigen grond

Isolatie : Volledig geisoleerd

Beglazing : HR++ beglazing

Energielabel: B (Certificaat aanwezig)

CV-ketel : Hr-combiketel

Horren : De meeste draaiende ramen en deuren zijn voorzien van vliegenhorren

Inventaris : Inclusief inventaris als; tafels, stoelen, bedden en kasten

Parkeren : Parkeergelegenheid op eigengrond

Overig : Permanente bewoning niet toegestaan 
 
Verhuur : De woning wordt momenteel niet verhuurd, maar biedt uitstekende verhuurmogelijkheden

Kostenoverzicht (globaal)

Parkbeheer € 2080,47 (2024)

VvE € 941,- (2024)

Gemeentelijke lasten € 700,-

Verwacht*  jaargebruik stroom: 1262 kWh

Verwacht*  jaargebruik gas: 567 m3

Verwacht*  watergebruik: 47 m3

*Afhankelijk van eigen gebruik/verhuur


Foto´s van Bronkhorst 28

De faciliteiten van Bronkhorst 28

Algemeen

Centrale verwarming
Huisdiervrij
Vloerverwarming

Buiten

Boslocatie
Parkeerplaats
Terras
Tuinset

Keuken

Combimagnetron
Diepvrieskast
Koelkast
Vaatwasser
Kookplaat 4-pits

Extra's

Wasdroger
Wasmachine

Woonkamer

Gashaard
TV
Relaxstoelen
Horren

Slaapkamer

Horren
Slaapkamer beneden
Badkamer ensuite
Overal boxspringbedden

Ligging van Bronkhorst 28